Eerste koopcontract getekend

Eind december 2020 startte de online verkoop van fase 1 van project de Hoflanen in RijswijkBuiten. Op woensdag 3 februari 2021 hebben de eerste kopers – onder het genot van een glas bubbels- het koopcontract ondertekend. Wij feliciteren de allereerste kopers met deze mijlpaal! 

Alle 32 woningen staan onder optie. Wij verwachten daarom, op korte termijn, dat de volgende kopers het koopcontract zullen ondertekenen.

Update: Start verkoop compacte woningen 
Achter de schermen wordt hard gewerkt aan de uitwerking van de compacte woningen. Deze zullen naar verwachting in maart in verkoop gaan.

Inschrijftermijn gesloten

De inschrijftermijn van de 32 royale hofwoningen te Hoflanen is gesloten. De komende week zullen wij de woningen gaan toewijzen. Indien je in aanmerking komt voor een woning zal de makelaar je uitnodigen voor een informatief gesprek. Je krijgt dan de mogelijkheid een optie te nemen op de woning. Indien geen woning aan je wordt toegewezen zullen we dit ook laten weten en behoor je tot de reservekandidaten. Komt één van de woningen waar jouw voorkeur naar uitgaat alsnog vrij, dan nemen wij op dat moment direct contact met je op.

Verkoop Fase 1 in volle gang!

Dinsdag 15 december 2020 zijn wij in verkoop gegaan met de eerste 32 royale in Hoflanen. Inschrijven en jouw voorkeur aangeven kan nog tot en met maandag 11 januari 2020 17:00 uur. 

Meet & Call 

Sinds vorige week kan je diverse documenten downloaden van de website van Hoflanen. Wij begrijpen als geen ander dat het kopen van een woning een belangrijke beslissing is die je niet dagelijks neemt. Onze makelaars, Olsthoorn makelaars en Frisia makelaars, staan jullie graag terzijde. Op 29 december 2020 tussen 17:00 en 19:00 en op 5 januari 2021 tussen 17:00 en 19:00 is er gelegenheid tot het stellen van vragen tijdens de Meet & Call met de makelaars.

Correcte VON prijs bnr 15 en bnr 16 

In de prijslijst zijn bnr 15 en bnr 16 omgewisseld in verband met de tuitgevel. De juiste gegevens zijn als volgt:

Bouwnummer Woningtype GBO in m2 V.O.N. prijs
Bnr 15 Tussenwoning 129

 

€442.700,-

 

Bnr 16 Tussenwoning met tuitgevel 133 €452.700,-

Mocht je om deze reden toch liever je voorkeur veranderen is dit mogelijk tot maandag 11 januari 2021 17:00. 

Verkoop Fase 1 gestart

 

Hoflanen te RijswijkBuiten is een gezamenlijke ontwikkeling van Waal en Roosdom Tijhuis. De ontwikkelaars uit Vlaardingen en Rijssen gaan in het plangebied 87 woningen ontwikkelen.

Beide ontwikkelaars hebben hun eigen aandeel in het plan en de eerste fase van Waal is vandaag in verkoop gegaan. Begin volgend jaar zal de verkoop van de compacte woningen voor senioren en starters gaan volgen. Daarna zal Roosdom Tijhuis starten met de verkoop van het tweede gedeelte van dit plangebied.

In gezamenlijkheid hebben de ontwikkelaars het plangebied op de kaart gezet. “Wij zijn trots op dit frisse nieuwe deelgebied en de bijbehorende website, we kijken ernaar uit om in de verkoop te gaan met de eerste woningen,” aldus Denise Bexkens van Waal.“De woningen zijn onder architectuur ontworpen en de ligging van het plangebied naast het Wilhelminapark maakt dit project in onze ogen extra aantrekkelijk,” aldus Manon Wools van Roosdom Tijhuis.

Meer informatie over de verkoop van de eerste fase vind je nu op de website!

Start verkoop fase 1 dinsdag
15 december 2020

Het is bijna zover! De verkoop van de eerste 32 woningen in Hoflanen komt er aan. Reserveer alvast dinsdag 15 december 2020 in uw agenda, want op deze dag zal de verkoop van fase 1 van start gaan.

Woningen in Fase 1
Fase 1 omvat 32 ruime hofwoningen variërend van 122 tot 137 m2 GBO. Alle woningen worden voorzien van een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderverdieping met een vaste trap.

Refererend aan de naam van het project krijgen de verschillende woningtypologieën een eigen naam. De 32 woningen met ieder een eigen karakter komen terug in een drietal woontypologieën.

Woningtype Stalmeester heeft een oppervlakte van 122 m2 en een vrij op naam prijs van 424.700 euro.

Wil je net iets meer ruimte dan is woningtype Hofmaarschalk écht iets voor jou. Deze woning heeft een oppervlakte van 129 m2 en een vrij op naam prijs van 439.700 euro.

Tot slot komen er hoekwoningen genaamd Grootmeester met een woningoppervlakte van 137 m2 en een vrij op naam prijs vanaf 489.700 euro.

We zetten hieronder de belangrijkste kenmerken van de verschillende woningen even op een rij:

    • Ruime kavels vanaf 130 m2
    • Woonoppervlakte tussen de 122 en 137 m2
    • Hoofdslaapkamer van 14 – 16 m2
    • Twee extra slaapkamers
    • Vrij indeelbare zolder
    • Complete badkamer met tegel- en sanitairpakket
    • Parkeerplaats op eigen terrein
    • Energiezuinige woning door bodemwarmtepomp
    • Vloerverwarming en passieve koeling in de woon- en slaapkamers
    • Weinig onderhoud door gebruik hoogwaardige materialen

Meer informatie en de plattegronden van de woning volgen binnenkort!

Samenwerkingsovereenkomst nieuwe duurzame woonwijk Hoflanen Parkrijk

De gemeente Rijswijk en Ontwikkelcombinatie Waal en Roosdom Tijhuis hebben de samenwerkingsovereenkomst getekend voor de bouw van 87 duurzame woningen in nieuwbouwproject Hoflanen in RijswijkBuiten. Wethouder Jeffrey Keus (RijswijkBuiten) heeft de samenwerkingsovereenkomst namens de gemeente Rijswijk ondertekend.

Hoflanen Parkrijk
De verkoop en bouw van project Hoflanen is verdeeld over twee fasen. De eerste fase bestaat uit 52 woningen, waarvan 32 royale eengezinswoningen en 20 compacte beneden- en bovenwoningen voor starters en senioren. In de tweede fase worden 35 eengezinswoningen gerealiseerd.

Hoflanen ligt in het groene deelgebied Parkrijk. Het aangrenzende Wilhelminapark vormt het uitgangspunt voor het stedenbouwkundig ontwerp van dit deelgebied. Parkrijk wordt zo ingericht dat elke straat in verbinding staat met het veelzijdige stadspark. De lange lanen en knusse hofjes met de daaraan gelegen woningen vormen het verlengde van het park. Parkrijk is volop in ontwikkeling, en met de ontwikkeling van de wijk worden ook voorzieningen gerealiseerd, zoals een supermarkt, een gezondheidscentrum, een school met kinderopvang en een gymzaal. Het kleinschalige bedrijventerrein aan de zuidkant van de wijk biedt ruimte voor bedrijven en werkgelegenheid.

Wethouder Keus: “De diversiteit aan woningen maakt Hoflanen voor iedereen aantrekkelijk. De realisatie van beneden-bovenwoningen voor starters en senioren is uniek in RijswijkBuiten. Met dit woningtype wordt invulling gegeven aan de grote behoefte aan betaalbare woningen”.

RijswijkBuiten, een moderne duurzame woonwijk voor de 21e eeuw
Met de ontwikkeling van de nieuwe duurzame woonwijk, gelegen tussen het centrum van Rijswijk en Delft, is het voorheen zo kenmerkende glastuinbouwgebied Sion en deels ’t Haantje getransformeerd tot een nieuw stadsdeel van Rijswijk. In 2013 werd de eerste paal geslagen en is gestart met de ontwikkeling van de wijk. Verdeeld over de deelgebieden Sion, Parkrijk en Pasgeld worden tot 2026 ruim 3500 nieuwe duurzame woningen gerealiseerd. Alle woningen, en zo ook de woningen in Hoflanen, worden in lijn met de in toekomst geldende duurzaamheidsnormen, zonder gasaansluiting, gebouwd en hebben een hoge energieprestatie. Ook bij de inrichting van het openbaar gebied is toekomstbestendig, met aandacht voor klimaatadaptatie,, diversiteit in groen, aandacht voor natuurlijke materialen en waterdoorlatendheid.

Kortom we bouwen samen in Rijswijk aan een moderne en duurzame woonwijk voor de 21e eeuw!

Onderschrift foto:
Wethouder Keus (gemeente Rijswijk) en Corné Bok (Waal) met een impressie van Hoflanen fase 1.