Alle voorwaarden zijn vervuld!

Wij feliciteren alle kopers van Hoflanen fase 1 en 2!

 

De omgevingsvergunning is onherroepelijk, de Woningborg planacceptatie is afgegeven en de locatie is bouwrijp. Dit betekent dat aan alle opschortende voorwaarden is voldaan en de koop- en aannemingssom van fase 1 en 2 definitief is. Wij willen u hiermee van harte feliciteren!

De notaris heeft de kopers benaderd voor het maken van een afspraak voor het ondertekenen van de akte van levering. 

Na de zomer start Waal met de werkzaamheden voor de bouw van de woningen van fase 1 en 2. De woonconsulent van Waal brengt alle kopers op de hoogte van de planning en voortgang van de bouw. Informatie ten behoeve van een feestelijk moment volgt ter zijner tijd. De invulling van het feestelijk moment is afhankelijk van de COVID-19 geldende maatregelen.

 

Wij kijken uit naar een voorspoedige bouwperiode!

 

SOLD OUT

Alle woningen van Hoflanen zijn verkocht!

 

Met veel trots willen wij kenbaar maken dat alle 32 hofwoningen, 20 compacte woningen en 35 geschakelde eengezinswoningen zijn verkocht. Ook is de bedenktijd inmiddels verstreken.

Dit betekent dus helaas voor de overige geïnteresseerde dat er geen woningen meer beschikbaar zijn.

Wij willen iedereen bedanken voor de interesse en kijken uit naar een vlotte bouw!

 

Team Hoflanen

Succesvolle verkoop project Hoflanen RijswijkBuiten

De belangstelling voor de 87 woningen in nieuwbouwproject Hoflanen in de groene, duurzame nieuwbouwwijk RijswijkBuiten bleek groot: bijna alle woningen zijn verkocht of onder optie. Momenteel zijn de ontwikkelaars Waal en Roosdom Tijhuis bezig met de contractvorming voor de kandidaten die een woning hebben toegewezen. De bouw van de eerste fase start deze zomer. 

 

De verkoop van de 87 woningen vond plaats in 3 fases. Het aanbod varieert van geschakelde eengezinswoningen, tot beneden-boven woningen. De ontwikkeling van twee woningen achter één gevel is uniek voor RijswijkBuiten. Corné Bok, directeur Maas Wijkontwikkeling: ’20 van de 87 woningen zijn ontwikkeld als beneden-bovenwoningen vanwege de grote behoefte aan betaalbare koopwoningen, het aantal inschrijvingen was enorm. Waal start in het 4e kwartaal van 2021 met de bouw van deze woningen. 

 

Hoflanen

Hoflanen ligt in deelgebied Parkrijk van duurzame nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. In dit voormalige glastuinbouwgebied worden tot 2026 ruim 3500 nieuwe duurzame woningen gerealiseerd. Voor deelgebied Parkrijk vormt het aangrenzende Wilhelminapark het uitgangspunt voor het stedenbouwkundig ontwerp. Parkrijk wordt zo ingericht dat elke straat in verbinding staat met het veelzijdige stadspark. De lange lanen en knusse hofjes met de daaraan gelegen woningen vormen het verlengde van het park. 

Alle woningen en het openbaar gebied zijn uiterst duurzaam en gebouwd met aandacht voor thema’s als groen, water en het klimaat. Zo is de wijk gasloos en wordt elektriciteit opgewekt door zonnepanelen. Wethouder Jeffrey Keus (RijswijkBuiten): ‘RijswijkBuiten is een moderne nieuwbouwwijk die voorbereid is op de toekomst. En in deelgebied Parkrijk brengen we de duurzaamheidsambities nog een stap verder. Bewoners van Parkrijk kunnen straks gebruik maken van (elektrische) deelauto’s en deel(bak)fietsen. Delen in plaats van bezit, dat is pas duurzaam. Ook bouwen we klimaatadaptief: regenwater wordt bovengronds afgevoerd naar én opgevangen door speciale groenstroken en waterpartijen. Zodat schade door wateroverlast aan woningen en infrastructuur wordt voorkomen’. 

 

Nieuw thuis

Martin Companje, directeur Roosdom Tijhuis: ‘De enorme belangstelling voor de woningen doet ons goed, er is een groot tekort aan woningen en wij zijn blij dat we 87 huishoudens kunnen voorzien van een nieuw thuis. RijswijkBuiten is een gewilde woonwijk en bij deze feliciteren wij dan ook graag alle kopers. We maken er samen een fijne bouwperiode van’. 

Update verkoop en start bouw

Fase 1 voor 100% verkocht en fase 2 voor 80%!

Alle woningen van fase 1 zijn inmiddels verkocht. Ook de verkoop van fase 2 loopt voorspoedig. 80% is momenteel al verkocht. De andere 20% zijn onder optie of zijn de tekenafspraken van ingepland. Wij zijn ontzettend verheugd met deze succesvolle verkoop!

Het verkopen van minimaal 70% van de woningen is één van de opschortende voorwaarden. Naar verwachting zal in juli aan alle overige opschortende voorwaarden (zoals de benodigde vergunningen) worden voldaan en kunt u voor het passeren van de leveringsakte naar de notaris. U ontvangt van ons ter zijner tijd een brief met de uitnodiging.

Verwachte start bouw en prognose oplevering

De prognose is dat we rond de zomer (Q3 2021) kunnen starten met de bouw. Naar verwachting zullen de 32 hofwoningen worden opgeleverd vanaf Q3 2022 en de 20 compacte woningen vanaf Q4 2022.

Heeft u vragen over de start van de bouw, neem dan contact op met uw woonconsultant.

Inschrijving compacte woningen gesloten

Overweldigende belangstelling van 340 inschrijvingen voor de 20 compacte woningen!

Inmiddels is de inschrijftermijn voor de woningen Hofdame en Opperhoutvester gesloten en zijn de 20 woningen toegewezen. De makelaar heeft alle gegadigden uitgenodigd voor een informatief gesprek. Tijdens dit gesprek krijgen de kandidaten de mogelijkheid om een optie te nemen op de woning.

Indien geen woning aan je wordt toegewezen, heb je daar bericht over ontvangen en behoor je tot de reservekandidaten. Zodra er één woning vrijkomt, nemen wij contact op met een van de reserve kandidaten.

Bedankt voor je belangstelling!

 

Start verkoop Fase 2 Compacte woningen

Het is zover de onlineverkoop van de 20 compacte woningen in Hoflanen is gestart. Vanaf dit moment kun jij online je voorkeuren aangeven en je specifiek inschrijven voor woningtype Hofdame en Opperhoutvester. Op de website kan je via de woningzoeker de woningen van jouw voorkeur bekijken en de diverse verkoopstukken inzien. Hier vindt je onder andere de brochure, prijslijst, kopersinformatie, technische omschrijving, keuken brochure en verkooptekeningen.

 

Inschrijfproces 

Vanaf vandaag (26 maart 2021) 09:00 uur tot maandag 5 april 2021 17:00 kan jij je (digitaal)inschrijven voor jouw favoriete woning. Zorg ervoor dat je inschrijving, welke per e-mail wordt bevestigd, voor dit tijdstip is voltooid.

 

Hoe schrijf ik digitaal in?

Stap 1: Log in op jouw account
Stap 2: Klik links in het menu op digitaal inschrijfformulier
Stap 3: Vul alle gegevens in
Stap 4: Onderteken met je muis of via touch (mobiel en tablet) het digitale inschrijfformulier
Stap 5: Je ontvangt ter bevestiging een e-mail.

* De toewijzing van de woningen zal niet plaatsvinden op basis van binnenkomst van je inschrijfformulier. Kandidaten met een hypotheekcheck hebben voorrang op kandidaten die geen hypotheekcheck hebben aangeleverd.

 

Vragen? 

Het kopen van een woning is een belangrijke beslissing die je niet dagelijks neemt. Olsthoorn makelaars en Frisia makelaars staan jullie graag terzijde om je zo goed mogelijk te informeren. Neem gerust contact met ze op.

Start presale Fase 2

Sla je vleugels uit aan de Parelmoervlinderlaan

In de tweede fase van Hoflanen realiseren we 20 compacte woningen aan de Parelmoervlinderlaan, met een herkenbaar Hollandse signatuur. Statige panden en rijk gedetailleerd metselwerk zorgen voor een vertrouwd en gevarieerd straatbeeld.

Welkom in Hoflanen

 

Vandaag is de presale van deze 20 compacte woningen gestart. De sfeervolle benedenwoning Hofdame en de karakteristieke bovenwoning Opperhoutvester. Beide woningen variëren zowel in grootte als in uitstraling. De impressies van deze woningen zijn vanaf NU te bekijken op de website van Hoflanen. Ook de brief met de prijslijst en de brochure staan nu online.

 

Start verkoop 26 maart
Hebben we je interesse gewekt? Dan kan jij je vanaf vrijdag 26 maart inschrijven op een bouwnummer. De inschrijving sluit op maandag 5 april 2021 om 17:00 uur. De toewijzing zal plaats vinden vanaf woensdag 7 april 2021. De toewijzing van de woningen zal niet plaatsvinden op basis van binnenkomst van je inschrijfformulier. Kandidaten met een hypotheekcheck hebben voorrang op kandidaten die geen hypotheekcheck hebben aangeleverd.

 

Vragen?
Het kopen van een woning is een belangrijke beslissing die je niet dagelijks neemt. Wij staan je graag terzijde om je zo goed mogelijk te informeren. Neem gerust contact op met onze makelaars.

Het laatste nieuws uit Hoflanen…

Fase 1 Hofwoningen  

Ruim een maand na de toewijzing van de hofwoningen in Fase 1 kunnen wij melden dat meer dan 80% van de woningen verkocht zijn. Een mooie mijlpaal! Dit positieve nieuws heeft ook invloed op de start van de bouw. Deze zal naar verwachting eind Q2/begin Q3 starten. Dit betekent dat je naar verwachting in juni wordt uitgenodigd voor het passeren van de leveringsakte bij de notaris.

 

Fase 2 Compacte woningen 

Het moment komt steeds dichterbij. Op woensdag 17 maart 2021 zal de presale van Fase 2 van start gaan. Vanaf dit moment zijn de impressies en de prijzen bekend. Na de presale zal de officiële start verkoop volgen op vrijdag 26 maart 2021 en zijn de contractstukken gereed.

Inschrijfproces 

Vanaf vrijdag 26 maart 2021 09:00 tot en met maandag 5 april 2021 17:00 kan jij je inschrijven voor jouw favoriete woning. Zorg ervoor dat je inschrijving, welke per e-mail wordt bevestigd, voor dit tijdstip is voltooid.

Hoe schrijf ik digitaal in?

Stap 1: Log in op jouw account (of maak een account aan)
Stap 2: Klik links in het menu op digitaal inschrijfformulier
Stap 3: Vul alle gegevens in
Stap 4: Onderteken met je muis of via touch (mobiel en tablet) het digitale inschrijfformulier
Stap 5: Je ontvangt ter bevestiging een e-mail.

* De toewijzing van de woningen zal niet plaatsvinden op basis van binnenkomst van je inschrijfformulier. Kandidaten met een hypotheekcheck hebben voorrang op kandidaten die geen hypotheekcheck hebben aangeleverd.

Hypotheekcheck 

Ben jij geïnteresseerd in een van de compacte woningen en wil jij graag een voorrangspositie krijgen bij de toewijzing van de woningen? Zet alvast jouw financiële check in gang zodat je deze al hebt bij de start verkoop op vrijdag 26 maart 2021.

 

Fase 3 Eengezinswoningen 

Zoals vorige week aangekondigd zal Fase 3 op woensdag 31 maart 2021 in verkoop gaan.

Start Verkoop Hoflanen fase 3 in Rijswijk

Goed nieuws in Rijswijk! Op woensdag 31 maart gaat Roosdom Tijhuis in verkoop met 35 prachtige nieuwbouwwoningen in plan Hoflanen fase 3 te Rijswijk. 

Het aanbod in deelgebied Holanen fase 3 bestaat uit:

🏡 Woningmodel Meesters aan de Lanen
5 eengezinswoningen 5,70 m breed en 10,14 m diep

🏡 Woningmodel Dames in het Hof
30 eengezinswoningen 5,10 m breed en 10,14 m diep

De verkoop van dit fraaie plan start op woensdag 31 maart. Vanwege de maatregelen rondom het Coronavirus is er geen fysieke start verkoop. Alle verkoopdocumentatie en prijzen vindt u vanaf het moment van de start verkoop online op de projectwebsite.

Heeft u interesse in een woning? Inschrijven voor één van deze fraaie woningen kan vanaf start verkoop tot uiterlijk woensdag 7 april, 12:00 uur met behulp van de button “digitaal inschrijven”. Deze button vindt u op de website gedurende de inschrijfperiode van woensdag 31 maart tot en met woensdag 7 april, 12:00 uur.

Na de sluitingsdatum zullen de woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

Verkopende makelaars:
Olsthoorn Makelaars & Frisia Makelaars

Aankondiging presale fase 2 

Het is bijna zover! De verkoop van de 20 compacte woningen komt er aan. Reserveer alvast woensdag 17 maart 2021 in je agenda, want op deze dag zal de presale van fase 2 van start gaan. Vanaf dit moment zijn de impressies en de prijzen bekend en kun je je via de website inschrijven. Na de presale zal de officiële start verkoop volgen en zijn de contractstukken gereed. Een schetsbeeld van deze woningen zie je boven aan dit nieuwsbericht.

Woningen Fase 2 
Fase 2 omvat 20 compacte woningen die verdeeld zijn in twee woningtypes die variëren in zowel grootte als uitstraling.
De Hofdame is een sfeervolle gelijkvloerse woning op de begane grond met tuin en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m2 en een vrij op naam prijs vanaf 275.700 euro.
De Opperhoutvester is een karakteristieke tweelaagse bovenwoning met terras en beschikt over een woonoppervlakte van 87 m2 en een vrij op naam prijs vanaf 338.700 euro.
Alle woningen worden voorzien van een keuken en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Bovendien beschikken alle woningen over een eigen berging voor het stallen van je fiets.
Meer informatie volgt 17 maart!

Stand verkoop fase 1
De verkoop van de hofwoningen loopt voorspoedig. Inmiddels zijn 18 woningen verkocht en de rest staat onder optie. De gesprekken met de makelaars vinden veelal digitaal plaats en contracten worden door de kopers vanuit huis getekend. Wij hopen dat we elkaar in de toekomst een keer live kunnen gaan ontmoeten.

RijswijkBuiten
Onderstaand tref je een link naar een video van RijswijkBuiten op een vrijdagmiddag:
RijswijkBuiten – Een vrijdagmiddag